金上海生活广场统一楼盘解析

金上海生活广场位于上海市西南重镇金山区朱泾镇，基地面积33687㎡，总建筑面积41612㎡，地上建筑面积40140㎡，分别设立购物、休闲、娱乐、餐饮四大主题区域，融入近百种亲和生活的经营业种，突出与国际化大都市相匹配，首次创建与现代社区相和谐的全方位生活模式，未来将建成一站式郊区生活广场。

一、             前瞻规划区域地标

本广场集休闲、娱乐、餐饮、购物等功能为一体，提出了一站式购物、一站式消费的概念，注入360°消费综合体和DAY＆NIGHT主题生活广场－金山首座24小时消费娱乐平台的概念。360°充分满足各层次全方位的消费；形成白天购物、餐饮为主，晚上休闲娱乐为主的全天候商业形态，使郊区shopping mall从此不再单一乏味，真正体验全方位360度的商业航母新生活。这样一个新的概念使我们的商业形态领先金山的购物、休闲的生活形态，领引当地的生活方式。通过中心广场和其他的景观设计，使我们的商城成为金山的一个亮点，同时增加趣味性，使在我们的商城里购物的同时又有趣味，让消费者都愿意来此购物。 

其附近将有政治中心，宾馆、医院、学校、体育馆、主题公园等，周边的中高档住宅区汇佳新苑、金玉良苑、华光紫荆苑、森海豪庭等均已落成，入住率已达80%以上，实为人气聚集之地。又地处朱泾镇商业街“金龙街”龙头，享受的将是首席之地的尊贵气度及黄金地段的优越品质。

建成后——“金上海·生活广场”将是朱泾乃至金山的地标性建筑。

二、             天生优越占尽光芒

朱泾镇位于位于沪、浙交界处，地理位置得天独厚，自然环境舒适怡人，交通极为便利：亭枫公路（320国道金山段）东西横贯全镇；向西15公里可直接沪杭高速公路，沪杭铁路，是连接沪、浙、苏的交通枢纽；东处亭枫高速、嘉金高速和同三（A30）高速出口处；南离上海石化，东距漕泾化学工业区32公里，至上海市中心约30分钟，至杭州约1小时左右；即将建成的A7高速公路在镇南侧通过，规划市域快速铁R4线从松江区经朱泾镇进入枫泾镇。

朱泾镇是全国重点镇，也是上海市的现代化中心镇之一，因而朱泾镇的发展建设将有一定程度的政策优势，从而促进全镇的经济社会发展和农村城镇化进程。

从金山区域规划中看出，朱泾镇无论是在人口规模还是经济实力，在整个金山区各镇均处于前列。另外，金山北部工业区也已经启动。因此，综合实力应超过金山区的平均水平，强镇优势将带动经济飞速发展。

金上海生活广场西侧的东林寺为市级的文物保护建筑.古刹东林寺是上海传统主流佛教的集中体现，是上海金山区旅游经济具有可持续发展前景的重点项目。政府已投资一个亿进行改建和扩建，将周边地区营造成具有中国民间文化氛围的旅游景区，使之成为当地旅游事业的亮点、热点和增长点，跃上市级乃至国家级景区的新台阶。在距城南新区东侧500米左右已开发占地面积为3000亩的天鸿名人高尔夫球场，与即将开发建造的金山骏马园共同成为朱泾镇将来的高档休闲娱乐场所。在高尔夫球场周边还将建造占地为1500亩的别墅群和高档写字楼，形成高档的度假中心和商务中心。

三、             综合航母商情齐聚

在商城的功能定位上分为四大板块：休闲购物区、精品区、休闲娱乐区、主要餐饮区。休闲购物区主要以中型超市、中型其他商业连锁店和名牌服饰折扣店为主；精品区以中高档的名牌服饰和名牌商业为主；休闲娱乐区以特色餐饮、洗浴中心、KTV等为主；主要餐饮有中大型餐饮进驻。四大区域主要由步行街、中心广场和副广场进行链接。

金上海生活广场由8幢商业楼组成，形成3个核心广场。建筑立面和广场的景观设计互相辉映，整体呈现地中海风格，使之成为金山区的一个亮点。金上海生活广场主入口将设近4000平方米的中心广场，这里将成为整个商业的休憩、玩乐、集会的地方，同时具备可以举行大型亲民活动和举办商业活动的功能；东广场将被分为两部分，一为商业步行街，突出此区域的特色购物情趣，另一部分将设置儿童娱乐设施，成为一个童趣广场；西广场将设计为充满自然风情的休闲娱乐广场。通过这些富有特色的景观设计将显现本商业广场的趣味性。在商业业态规划上适当的增加了文化、教育类的商业业种，突出“金上海－生活广场”的生活广场含义，同时，现代人奉行健康的生活方式,本着“生命在于运动”,生活广场专门引进了乒乓、桌球、壁球等竞技类体育项目，设置了现代化健身房,把最健康休闲的生活方式带到金山。

金上海生活广场令人期待之处正是它摆脱传统思维定式中，大型商业中心就是购物中心的惯性理解。不仅仅是把休闲、娱乐、餐饮和教育等内容作为购物的补充，而是将这些方面与购物形成一个相对平衡的比重分配，成为金山地标式的商业综合体，城区综合服务功能的新起点,为百姓的生活需求做一个全方位的搜罗，达到一站式服务。金上海生活广场以不同档次、多商品路线、多品牌，进行多种业态的梯形组合，打破当地现有的商业格局，提倡一种新的商业文化，使此区域商业经济成为地区性经济、文化、生活服务中心，带动整个城南新区的商业发展，真正形成朱泾镇的商业街，并能辐射到周边其它地区，成为金山区的商业龙头,带动地区的经济发展。

    我们提及金上海生活广场是集休闲、娱乐、餐饮、购物等功能为一体的shopping mall，同时也提出了一站式购物、一站式消费的概念。而何为一站式购物、消费呢？

²        一站式体验

²        一站式购物

彻底改变过去买鞋到城西，买衣服到城东，买西装到商场，买T恤到地铺的购物消费方式。

金上海特设大卖场类：日用、生活品卖场；家具、家饰、布艺卖场；服饰类：服装；鞋帽；眼镜；精品、饰品；药房、面包坊、房屋中介、花店、书报亭、DVD出租店……

不必再为了购买奢侈品而要驾车到恒隆或是太平洋广场，也不必为了添置一些家常用品而专程到南方商城。一线品牌和百姓需求在金上海·生活广场全面网罗，满足各层次消费要求，轻松购物。 

²        一站式餐饮

如果你是一个美食爱好者，不必像以往一样想吃什么还要费一番脑筋，现在到金上海，你可以享受到各类中西美食。

中西餐厅或是快餐厅提供风情各异的餐饮服务，让您迷情于或传统中式，或摩登西洋的美食诱惑，完全能够满足最挑剔美食家的需要。

华灯初上，也可以三五知己在咖啡厅或是酒吧，在音乐的背景下，享受蓝山咖啡的优雅，或是体味芝华士人生。 

²        一站式休闲娱乐

原来的朱泾总让人觉得少了一些可爱的去处，太有限的休闲场所总让业余的生活有些乏味。

金上海全面整合各类休闲功能，今后的生活可以去健身房做定期的运动，然后享受纯正的按摩。疲惫洗去，真正享受VIP的尊贵服务。

教育是未来的希望，一站式同样涵盖了教育的多种元素，可以去书店沐浴书香，可以在各类培训班中进行钢琴、围棋等特殊才能的训练，还可以进行英语、音乐等的启蒙。